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論文選登｜《全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目的投資管控研究》
作者：來(lái)源：發(fā)布時(shí)間：2022-05-09
成都市工程造價(jià)協(xié)會(huì)
2021年優(yōu)秀工程造價(jià)學(xué)術(shù)論文
三等獎(jiǎng)
全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目的投資管控研究
作者：張偉
摘要：全過(guò)程工程咨詢的投資管控對(duì)企業(yè)工程的順利開(kāi)展有著非常重要的影響，全過(guò)程工程咨詢并非是一個(gè)簡(jiǎn)單的工作，它對(duì)于整個(gè)工作過(guò)程起著非常大的管控作用，本文從什么是全過(guò)程工程咨詢，全過(guò)程工程咨詢的發(fā)展現(xiàn)狀，全過(guò)程工程咨詢的投資管控所遇到的常見(jiàn)問(wèn)題以及如何解決這些問(wèn)題做出了如下論述。
關(guān)鍵詞：全過(guò)程；工程咨詢；投資管控
? ? ? ?0 引言
? ? ? 人類祖先先在草原上、原始森林中里流浪了無(wú)數(shù)個(gè)世代，過(guò)著食不裹腹、衣不蔽體的生活，一邊追趕比人類弱小的動(dòng)物，一邊躲避老虎獅子等野生動(dòng)物的追趕，過(guò)著顛簸流離的生活，直到大約公元前五、六千年時(shí)，人類祖先才終于找到一塊合適的熱土，從被動(dòng)采集生活轉(zhuǎn)為狩獵、耕種并開(kāi)始群居的生活方式，而建筑活動(dòng)就是從這個(gè)時(shí)候開(kāi)始的，自此，人類便開(kāi)啟了建筑的大門(mén)。無(wú)論是元謀人時(shí)期的山洞，還是自夏朝開(kāi)始的封建主義國(guó)家的統(tǒng)治之下的各種房屋、水利等工程，從近代的工業(yè)革命的發(fā)展到當(dāng)今現(xiàn)代建筑建設(shè)的科技化、智能化，都體現(xiàn)出了建筑工程的長(zhǎng)久可持續(xù)發(fā)展。隨著市場(chǎng)環(huán)境的變化，建筑業(yè)由高速增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向了高質(zhì)量發(fā)展，相應(yīng)的全過(guò)程工程控制對(duì)建筑企業(yè)的未來(lái)發(fā)展顯得尤為重要，由此，本文對(duì)全過(guò)程工程咨詢的投資管控進(jìn)行如下論述：
? ? ? 1 全過(guò)程工程咨詢的概念
? ? ? 簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，全過(guò)程工程咨詢就是對(duì)建設(shè)工程全生命周期所涉及的各個(gè)內(nèi)容進(jìn)行咨詢和管理的服務(wù)，這個(gè)服務(wù)涵蓋項(xiàng)目前期的準(zhǔn)備工作，實(shí)際施工的工作以及投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)后的工作等幾個(gè)階段。全過(guò)程工程咨詢涉及建設(shè)工程全生命周期內(nèi)的策劃咨詢、前期可研、工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理、施工前期準(zhǔn)備、施工過(guò)程管理、竣工驗(yàn)收及運(yùn)營(yíng)保修等各個(gè)階段的管理服務(wù)。進(jìn)行全過(guò)程的工程咨詢，就需要綜合運(yùn)用各種專業(yè)知識(shí)，包括但不限于經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)等等，利用各種專業(yè)知識(shí)，進(jìn)行優(yōu)化和重新組合，為項(xiàng)目提供精準(zhǔn)化服務(wù)，這樣就可以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的低風(fēng)險(xiǎn)、快周期、低投資、有品質(zhì)等等特點(diǎn)。
? ? ? ?2 全過(guò)程工程咨詢的現(xiàn)狀
? ? ? 全過(guò)程工程咨詢作為現(xiàn)代建筑建設(shè)過(guò)程中發(fā)展起來(lái)的新型職業(yè)，依然有著向前繼續(xù)發(fā)展的持續(xù)動(dòng)力。而在這項(xiàng)新興的咨詢工作中，投資管控則是其中一個(gè)重要的組成部分。
? ? ? 2017年2月21日，《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā) [2017] 19號(hào)）在完善工程建設(shè)組織模式中提出了培育全過(guò)程工程咨詢，這也是在建筑工程的全產(chǎn)業(yè)鏈中首次明確了“全過(guò)程工程咨詢”這一理念，政府投資工程將帶頭推行全過(guò)程工程咨詢。2017年5月2日，住建部發(fā)布了《關(guān)于開(kāi)展全過(guò)程工程咨詢?cè)圏c(diǎn)工作的通知》（建市 [2017] 101號(hào)），選擇了8個(gè)省市和40家企業(yè)開(kāi)展為期兩年的全過(guò)程工程咨詢?cè)圏c(diǎn)工作，截至今日，全過(guò)程工程咨詢已結(jié)束了為期兩年（2017年5月至2019年5月）的試點(diǎn)期，開(kāi)始進(jìn)入全面總結(jié)經(jīng)驗(yàn)得失、建立健全相關(guān)配套法律法規(guī)、示范地區(qū)和項(xiàng)目樣板引路階段。全過(guò)程工程咨詢模式的發(fā)展，實(shí)施情況較好的地區(qū)的少數(shù)政府投資項(xiàng)目和東南沿海省份已竣工項(xiàng)目，已經(jīng)進(jìn)入了全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目的總結(jié)、反思，確保能夠提高和進(jìn)一步探索改革創(chuàng)新招標(biāo)委托模式、項(xiàng)目建設(shè)管理模式和相關(guān)配套法規(guī)保障的深水區(qū)。
? ? ? 自我國(guó)相關(guān)法案和政策出臺(tái)以后，全過(guò)程造價(jià)咨詢便得到迅猛發(fā)展?，F(xiàn)在大多數(shù)建設(shè)方業(yè)主比較傾向于將全過(guò)程項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理以及全過(guò)程造價(jià)咨詢?nèi)?xiàng)業(yè)務(wù)兩兩組合模式來(lái)確保自己的權(quán)益。
? ? ? 但在此過(guò)程中，全過(guò)程造價(jià)咨詢猛烈發(fā)展的同時(shí)，但是暴露出來(lái)的問(wèn)題也越來(lái)越多。
? ? ? ?3 全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目的投資管控中所存在的問(wèn)題
? ? ? ?3.1 專業(yè)知識(shí)不足
? ? ? 眾所周知，我國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段和竣工驗(yàn)收等階段是相輔相成的，但是不少傳統(tǒng)的咨詢企業(yè)將各階段進(jìn)行分割，從而有著較大的缺陷，因?yàn)槿^(guò)程工程項(xiàng)目涉及面廣泛，要求專業(yè)知識(shí)豐富，對(duì)于一些初級(jí)造價(jià)人員來(lái)說(shuō)，很難短時(shí)間內(nèi)掌握大量豐富的專業(yè)知識(shí)和海量信息。除此之外，在工程實(shí)施過(guò)程中存在著大量的計(jì)算數(shù)據(jù)工作和二次數(shù)據(jù)的核算，這就要求造價(jià)人員有著細(xì)心耐心以及相當(dāng)?shù)膶I(yè)知識(shí)和能力。
? ? ? ?3.2 技術(shù)有待提高
? ? ? 全過(guò)程工程咨詢企業(yè)需要整合大量的資源和數(shù)據(jù)，才能實(shí)現(xiàn)更好的投資和管控。由此可見(jiàn)，技術(shù)水平的提高對(duì)于全過(guò)程工程咨詢就顯得十分的重要。如果有良好的技術(shù)，咨詢公司就不會(huì)在海量的數(shù)據(jù)和繁雜的信息中浪費(fèi)大量的時(shí)間，從而能夠快速找到關(guān)鍵信息。因?yàn)榧由仙婕耙粋€(gè)項(xiàng)目的參與方有很多，再加上參與方之間的聯(lián)系也不夠緊密，甚至于有些參與方的溝通機(jī)會(huì)有限，再加上傳統(tǒng)的出差、郵件、電話、會(huì)議等都需要大量的時(shí)間和溝通、解釋，從而能夠使各方能夠合作緊密，為了使自己的需求得到滿足，各方都需要使用相當(dāng)大的精力來(lái)進(jìn)行相符溝通和說(shuō)明。這就要求在全過(guò)程工程的咨詢和管控中，急需一種能夠整合大量數(shù)據(jù)、信息的技術(shù)，使得工程的效率能夠得以提高。
? ? ?? 3.3??管理環(huán)境較差
? ? ? 改革開(kāi)放以來(lái)，隨著我國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模不斷增大，工程項(xiàng)目也在不斷提高技術(shù)復(fù)雜程度，全過(guò)程咨詢的投資總額也與最開(kāi)始不可同日而語(yǔ)，在這種背景之下，工程咨詢企業(yè)素質(zhì)也就提出了更加全面，更加精準(zhǔn)的要求，要求工程咨詢企業(yè)在項(xiàng)目的決策、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)測(cè)、驗(yàn)收等過(guò)程中要更加的更注重細(xì)節(jié)，這也也符合我國(guó)當(dāng)前的制度要求，非常符合我國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)際特點(diǎn)。近年來(lái)隨著對(duì)項(xiàng)目的要求的不斷提高，越來(lái)越多的工程正在逐步與國(guó)際先進(jìn)水平和工程咨詢管理模式等接軌，然而，我國(guó)傳統(tǒng)意義的工程咨詢服務(wù)，仍是遵循先前的定額單價(jià)和計(jì)算規(guī)則，而對(duì)于建設(shè)工程的造價(jià)只能進(jìn)行實(shí)時(shí)核算，而不能提前掌控?cái)?shù)據(jù)，也沒(méi)有創(chuàng)新管理規(guī)則。這就意味著，全過(guò)程工程咨詢公司仍在運(yùn)用相同的計(jì)算工程投資和管控不同的項(xiàng)目，不同的項(xiàng)目套算了不同的數(shù)字而已，然而，隨著我國(guó)逐步與國(guó)際先進(jìn)水平和工程咨詢管理模式接軌，原來(lái)的管理環(huán)境已經(jīng)不能夠滿足國(guó)際化水平的嚴(yán)格要求。
? ? ? ?4 全過(guò)程工程咨詢的投資管控中的解決對(duì)策
? ? ? ?4.1 建立數(shù)據(jù)庫(kù)
? ? ? 全過(guò)程工程咨詢需要依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件的有關(guān)規(guī)定，在建設(shè)單位的授權(quán)權(quán)限內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資建設(shè)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全管理、施工監(jiān)管、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理等多種內(nèi)容，全方位把控項(xiàng)目的管理操作，并且配合業(yè)主進(jìn)行工程項(xiàng)目的決算審計(jì)和資料歸檔，在完成竣工結(jié)算的備案，如建設(shè)工程實(shí)施過(guò)程中的消耗指標(biāo)、價(jià)格指標(biāo)等要素都包含在了其中。
? ? ? ?4.2 采用BIM技術(shù)
? ? ? 在投資決策階段我們從相似項(xiàng)目里面得出的各種指標(biāo)對(duì)成本造價(jià)都有決定性作用。在決策階段會(huì)對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用產(chǎn)生影響最大。利用BIM技術(shù)可以調(diào)整出相似的數(shù)據(jù)參數(shù)，對(duì)所有建筑項(xiàng)目的投資都是有效和精確的預(yù)估。BIM模型中包括很多個(gè)項(xiàng)目的參數(shù)。以前類似于項(xiàng)目的BIM模型和其他各類企業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)都是建立在一起的。在項(xiàng)目投資價(jià)值的估算中，直接從該模型的數(shù)據(jù)庫(kù)中提取以前類似的施工項(xiàng)目模型，然后根據(jù)擬議的實(shí)際施工條件情況修改該項(xiàng)目的實(shí)際情況時(shí)，各組成部分的相應(yīng)工程量，造價(jià)及其他造價(jià)指標(biāo)將獲得，并且項(xiàng)目投資成本可以快速估算。
? ? ? 全過(guò)程咨詢服務(wù)為船 ，BIM技術(shù)掌舵揚(yáng)帆，從而跨越實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目全周期的可視化和數(shù)字化，以期能夠進(jìn)行協(xié)同合作。利用BIM技術(shù)創(chuàng)建的三維建筑模型將能夠使用數(shù)字信息來(lái)仿真模擬建筑物所具有的真實(shí)狀態(tài)。能夠讓四方，即施工方、建設(shè)方、設(shè)計(jì)和監(jiān)理共享一個(gè)建筑模型的信息，不用耗費(fèi)大量的時(shí)間進(jìn)行溝通和說(shuō)明，同時(shí)能夠使數(shù)據(jù)更加透明。
? ? ???5 結(jié)論
? ? ? 全過(guò)程工程咨詢是為了確保工程項(xiàng)目的整體實(shí)施，但在整體完成的情況下，全過(guò)程工程管理投資管控可以實(shí)現(xiàn)節(jié)約投資，縮短項(xiàng)目周期，保證工程的質(zhì)量和安全，使建筑資源配置效率得到大幅提升。
? ? ? 當(dāng)今時(shí)代的中國(guó)并不缺乏勤勞和智慧，同時(shí)還擁有領(lǐng)先于時(shí)代的創(chuàng)新精神。在社會(huì)主義繼續(xù)前進(jìn)的同時(shí)，要繼續(xù)和世界上的先進(jìn)理念進(jìn)行融合，通過(guò)開(kāi)放技術(shù)的交流與引進(jìn)和擴(kuò)大，進(jìn)而改善現(xiàn)有社會(huì)環(huán)境下的不足，使建設(shè)領(lǐng)域在發(fā)展的同時(shí)能夠可以更加高效的服務(wù)社會(huì)。
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